mortgage,借錢,貸款 - 重慶民間借貸 月利息最高達10%

前日，中國銀監會發佈風險提示，稱“人人貸”信貸服務中介公司存在風險，要求銀行業金融機構采取有效措施，做好風險預警監測與防范。昨日（14日），記者走訪市內民間借貸市場發現，已有民間借貸公司進入重慶設點。

警示：

民間資金可能進入房地產

“人人貸”就是有資金並想投資的個人，通過中介機構牽線搭橋，使用信用貸款的方式貸給有借款需求的人，出借人與借款人直接簽署個人間的借貸合同。中介機構負責對借款方考察，並收取賬戶管理費和服務費等收入。目前最有影響力，也是備受銀監會關註的，主要是P2P網站。日前銀監會發佈的《關於人人貸有關風險提示的通知》指出，人人貸中介服務存在各種問題和風險，包括民間資金可能通過人人貸中介公司流入房地產及限制性行業。人人貸中介機構有可能突破資金不進賬戶的底線，變化為吸收存款、發放貸款的非法金融機構，甚至變成非法集資。

調查：

有民間借貸網站在渝設點

昨日，記者通過網絡查詢發現，已有總部設在北京的借貸網站在重慶設立瞭分部。這傢網站市場公關部人士稱重慶經濟比較發達，借貸需求旺盛,因此積極入渝設點。

據記者瞭解，借貸網站采取的運作模式大致如下：出借人在該網站申請註冊後，通過網站系統平臺的推薦，出借人得到多個被推薦的借款人名單，出借人自主選擇是否出借資金給特定的被推薦借款人。借貸網自身的運營資金不參與借貸，通過提成或其他形式向借貸雙方收取一定的“中介服務費”盈利。

在另一傢重慶本土的借貸網站上，記者以客戶身份與客戶服務人員取得瞭聯系。對方表示，如果憑借款人的信用來借款，一般每筆1000元收服務費。如果是有房產或者其他不動產作為抵押的，主要按最後的貸款額度來收費，3%~5%不等。

借貸網站人士認為，隻要不吸納資金放貸，就可避免非法集資的嫌疑，目前相關法規的缺位也使這樣的網站處於灰色地帶。這個風險警示主要是提醒借貸雙方，並沒有要求關停，不會對經營造成大的影響。

運行：

最高月利率已達10%

一傢民間借貸網的客戶經理透露，現在如果是1~3個月的短期借貸，月息行情基本已經在5%以上。而且從往年經驗來看，時間越靠近年底，民間借貸利率就越堅挺。“目前，求助我們的企業是越來越多，我們的業務都是挑著在做。”在重慶從事多年民間融資業務的林女士表示，目前，民間借貸月息最高已達10%，比去年5%~6%高出一大截，與現行一年期貸款基準利率相比，翻瞭18倍左右，早超出基準利率4倍的上限。她說，最近幾個月來，業務環比增幅都在20%以上。

新聞縱深

民間借貸“三不管”

“監管空白，處於灰色地帶是此類網站目前面臨的一大尷尬。”一大型商業銀行人士昨日（14日）表示，民間借貸網站的實質是借貸中介，並非金融機構，並不在金融監管部門管轄范圍之內，相關部門也就無法對其借款去向進行監管。從此類網站的歸屬性來看，主管單位是通信管理部門，但該部門實際上並不管理這些網站正在進行的“借貸中介”類業務。而且，什麼行為才是合規的“借貸中介”，也缺乏法律上的明確規定。

隨後，記者從市內商業銀行瞭解到，他們已經收到瞭銀監會發佈的風險提示，並將組織相關信貸部門人員進行學習，嚴格遵照銀監會的規定來執行，避免參與到人人貸活動中。